8 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Barbieux, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 178 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 478 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 280 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Barbieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Barbieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Barbieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Barbieux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Barbieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Barbieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 8 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 8 Rue de Barbieux se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Barbieux se situe 73.01 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 47.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
