8 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 178 mètres
- - Roubaix à 1590 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1253 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 478 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 280 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Barbieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Barbieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 8 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 8 Rue de Barbieux se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Barbieux se situe 67.08 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 22.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Barbieux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Barbieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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