83 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°81 et de 2.52 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barbieux Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 71 parkings - 873 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de Pierre Neveux à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 175 mètres
- - Roubaix à 2142 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1179 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 202 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1367 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 347 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 146 mètres
Ventes au 83 Rue de Barbieux
Les 5 ventes au 83 Rue de Barbieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 83 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 83 Rue de Barbieux se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de Barbieux se situe 38.5 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 0.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue de Barbieux
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue de Barbieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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