85 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Barbieux, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°830.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 85 Rue de Barbieux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Barbieux Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 2005 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edhec à 187 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 228 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 373 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 171 mètres
Ventes au 85 Rue de Barbieux
Les 4 ventes au 85 Rue de Barbieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Barbieux dans son marché local
Prix du 85 Rue de Barbieux par rapport à la voie
Sur Rue de Barbieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 85 Rue de Barbieux se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Barbieux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Barbieux se situe 55.41 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
