41 Rue de Bouvines, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 534 € à 2 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Bouvines, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 4.14 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Rue de Bouvines, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumont à 48 mètres
- Roubaix à 1717 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1172 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 496 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 689 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 398 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 323 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Bouvines

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue de Bouvines(2 013€)

39 bis Rue de Bouvines(1 883€)

53 Rue de Bouvines(2 017€)

157 Rue Jean Moulin(1 881€)

Prix du 41 Rue de Bouvines dans son marché local

Prix du 41 Rue de Bouvines par rapport à la voie

Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 41 Rue de Bouvines se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Bouvines par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Bouvines se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.59 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Fontier, 59100 Roubaix(2,428 €)

Impasse Kleber, 59100 Roubaix(1,804 €)

Impasse Saint Louis, 59100 Roubaix(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Bouvines

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Bouvines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.