21 Rue de Charleroi, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Charleroi, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 21 Rue de Charleroi, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Trois Ponts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ponts à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 688 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 1 à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Charleroi
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Charleroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Charleroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Charleroi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Charleroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Charleroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Charleroi dans son marché local
Prix du 21 Rue de Charleroi par rapport à la voie
Sur Rue de Charleroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 21 Rue de Charleroi se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Charleroi par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Charleroi se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
