64 Rue de Choiseul, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de Choiseul, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°63 mais identique à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue de Choiseul, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nations Unies.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 173 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 331 mètres
- - Collège Anne Frank à 331 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 481 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 83 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue de Choiseul, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de Choiseul dans son marché local
Prix du 64 Rue de Choiseul par rapport à la voie
Sur Rue de Choiseul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 64 Rue de Choiseul se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de Choiseul par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue de Choiseul se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue de Choiseul à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 64 Rue de Choiseul est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
