44 Rue de Cohem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Cohem, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°280.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Cohem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sartel.
1 niveau - 9326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0020 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ponts à 359 mètres
- - Roubaix à 3303 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 2035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 2125 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 298 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1973 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 298 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 361 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Cohem
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Cohem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Cohem dans son marché local
Prix du 44 Rue de Cohem par rapport à la voie
Sur Rue de Cohem, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 44 Rue de Cohem se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Cohem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Cohem se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Cohem
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Cohem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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