24 Rue de Cohem, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Cohem, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue de Cohem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sartel.
1 niveau - 689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Van Der Meersch à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 259 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 445 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Cohem
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Cohem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Cohem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Cohem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Cohem dans son marché local
Prix du 24 Rue de Cohem par rapport à la voie
Sur Rue de Cohem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 24 Rue de Cohem se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Cohem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Cohem se situe 40.52 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 9.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 24 Rue de Cohem à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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