3 Rue de Cohem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cohem, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et du 0.13 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de Cohem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sartel.
1 niveau - 5139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0019 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0059 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carihem à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 294 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 467 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cohem
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cohem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cohem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cohem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cohem dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cohem par rapport à la voie
Sur Rue de Cohem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 3 Rue de Cohem se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cohem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cohem se situe 40.32 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
