26 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², identique à celui du n°28 et du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 26 Rue de Condé, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 250 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1080 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 383 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Condé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 26 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 26 Rue de Condé se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Condé par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Condé se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
