3 Rue de Courcelles, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de Courcelles, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 113 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 550 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Courcelles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 3 Rue de Courcelles se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Courcelles par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Courcelles se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -13.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
