13 Rue de Croix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Croix, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de Croix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creche à 193 mètres
- - Roubaix à 1060 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1324 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 355 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 693 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Croix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Croix dans son marché local
Prix du 13 Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 13 Rue de Croix se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Croix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Croix se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -22.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
