18 Rue de Croix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Croix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°16 et de 15.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Croix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épeule Centre.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Creche à 174 mètres
- - Roubaix à 1071 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1343 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 373 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 246 mètres
Ventes au 18 Rue de Croix
Les 2 ventes au 18 Rue de Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Croix dans son marché local
Prix du 18 Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 18 Rue de Croix se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Croix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Croix se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Croix
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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