37 Rue de Croix, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Croix, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue de Croix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0028 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creche à 156 mètres
- - Roubaix à 1123 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1390 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 425 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 298 mètres
Ventes au 37 Rue de Croix
Une vente a été recensée au 37 Rue de Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Croix, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Croix dans son marché local
Prix du 37 Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 37 Rue de Croix se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Croix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Croix se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 37 Rue de Croix à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge.
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