38 Rue de Croix, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 278 €

de 970 € à 1 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Croix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°40 et de 0.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 38 Rue de Croix, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creche à 151 mètres
- Roubaix à 1108 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1381 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 413 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 746 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 433 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 98 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Croix

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Croix dans son marché local

Prix du 38 Rue de Croix par rapport à la voie

Sur Rue de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 38 Rue de Croix se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Croix par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Croix se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.2 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Watt, 59100 Roubaix(1,226 €)

Cour Six, 59100 Roubaix(1,295 €)

Allée des Tilleuls, 59100 Roubaix(1,276 €)

Rue Saint-Roch, 59100 Roubaix(1,525 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Croix

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.