44 Rue de Croix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Croix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Croix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Centre.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Creche à 146 mètres
- - Roubaix à 1119 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1394 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 425 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Croix dans son marché local
Prix du 44 Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 44 Rue de Croix se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Croix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Croix se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Croix
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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