45 Rue de Croix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Croix, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 34.3 % à celui du n°43 et de 34.51 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Croix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Creche à 151 mètres
- - Roubaix à 1136 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1404 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 439 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 312 mètres
Ventes au 45 Rue de Croix
Une vente a été recensée au 45 Rue de Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Croix dans son marché local
Prix du 45 Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 45 Rue de Croix se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Croix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Croix se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -18.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Croix
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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