40 Rue de Denain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Denain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 et de 0.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Denain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Courées Dubar et Dekien à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 50 mètres
- - Roubaix à 1677 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1160 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 464 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 406 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Denain
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Denain dans son marché local
Prix du 40 Rue de Denain par rapport à la voie
Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 40 Rue de Denain se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Denain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Denain se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Denain
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Denain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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