71 Rue de Denain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Denain, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 71 Rue de Denain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 162 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 353 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 521 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 202 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Denain
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de Denain, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Denain dans son marché local
Prix du 71 Rue de Denain par rapport à la voie
Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 71 Rue de Denain se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Denain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de Denain se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
