8 Rue de Denain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Denain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°6 et de 3.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Denain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Courées Dubar et Dekien à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 16 mètres
- - Roubaix à 1626 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1126 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 517 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 353 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 327 mètres
Ventes au 8 Rue de Denain
Une vente a été recensée au 8 Rue de Denain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Denain dans son marché local
Prix du 8 Rue de Denain par rapport à la voie
Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 8 Rue de Denain se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Denain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Denain se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Denain
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Denain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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