26 Rue de Florence, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Florence, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue de Florence, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 334 mètres
- - Roubaix à 526 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1403 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 671 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 863 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 814 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Florence
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Florence dans son marché local
Prix du 26 Rue de Florence par rapport à la voie
Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 26 Rue de Florence se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Florence par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Florence se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Florence
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Florence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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