46 Rue de Gênes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Gênes, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Gênes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 936 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0108 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 400 mètres
- - Roubaix à 409 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1294 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 638 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 756 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 752 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Gênes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Gênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Gênes dans son marché local
Prix du 46 Rue de Gênes par rapport à la voie
Sur Rue de Gênes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 46 Rue de Gênes se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Gênes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Gênes se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 36.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Gênes
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Gênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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