44 Rue de l'Alma, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Alma, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 44 Rue de l'Alma, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0161 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 21 mètres
- - Roubaix à 59 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 835 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 291 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 298 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 302 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 542 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 233 mètres
Ventes au 44 Rue de l'Alma
Les 0 ventes au 44 Rue de l'Alma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 44 Rue de l'Alma se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Alma par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l'Alma se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 44.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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