46 Rue de l'Alma, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°48 et de 4.74 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 46 Rue de l'Alma, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 25 mètres
- - Roubaix à 64 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 833 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 294 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 296 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 298 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 546 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 46 Rue de l'Alma se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Alma par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de l'Alma se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 36.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
