12 Rue de l'Amiral Duquesne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Amiral Duquesne, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue de l'Amiral Duquesne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 81 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 562 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 479 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 292 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Amiral Duquesne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Amiral Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Amiral Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Amiral Duquesne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Amiral Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Amiral Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Amiral Duquesne dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Amiral Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 12 Rue de l'Amiral Duquesne se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Amiral Duquesne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Amiral Duquesne se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 11.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
