4 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 243 €

de 1 013 € à 1 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nations Unies.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 125 mètres
- Roubaix à 158 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 731 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 260 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 193 mètres
- Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 206 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 641 mètres
- Ecole primaire Voltaire-Diderot à 185 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Avocat

Les 0 ventes au 4 Rue de l'Avocat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Avocat dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Avocat par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avocat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 4 Rue de l'Avocat se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Avocat par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Avocat se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.75 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alma, 59100 Roubaix(1,123 €)

Rue de Blanchemaille, 59100 Roubaix(1,111 €)

Rue Isabeau de Roubaix, 59100 Roubaix(1,340 €)

Place de la Gare, 59100 Roubaix(1,406 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Avocat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Avocat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.