4 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Avocat, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², identique à celui du n°8 et du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nations Unies.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 125 mètres
- - Roubaix à 158 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 731 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 260 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 193 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 206 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 641 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Avocat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Avocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Avocat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Avocat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Avocat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Avocat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Avocat dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Avocat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avocat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 4 Rue de l'Avocat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Avocat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Avocat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
