15 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Épeule, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 25.34 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 15 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0012 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 67 mètres
- - Roubaix à 436 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 936 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 209 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 503 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 575 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Épeule
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Épeule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Épeule, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Épeule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Épeule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Épeule dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Épeule par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 15 Rue de l'Épeule se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de l'Épeule se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
