160 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue de l'Épeule, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°164 mais supérieur de 10.56 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 160 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Épeule Nord.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 7 mètres
- - Roubaix à 895 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 421 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 261 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Rue de l'Épeule
Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Rue de l'Épeule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Rue de l'Épeule, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue de l'Épeule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue de l'Épeule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue de l'Épeule dans son marché local
Prix du 160 Rue de l'Épeule par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 160 Rue de l'Épeule se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 Rue de l'Épeule se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
