20 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Épeule, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0113 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 62 mètres
- - Roubaix à 430 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 943 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 210 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 505 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 581 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Épeule
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Épeule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Épeule, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Épeule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Épeule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Épeule dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Épeule par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 20 Rue de l'Épeule se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Épeule se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
