44 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pierre Catteau, actuel palais de justice à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 89 mètres
- - Roubaix à 524 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1006 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 280 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 595 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 168 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 486 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Épeule
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Épeule dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Épeule par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 44 Rue de l'Épeule se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l'Épeule se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de l'Épeule
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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