48 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 368 € à 2 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°50 et de 0.3 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 48 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 1094 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0162 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0161 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0163 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0143 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0145 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0137 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0138 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0144 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0519 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0146 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Pierre Catteau, actuel palais de justice à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 75 mètres
- Roubaix à 534 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1020 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 279 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 609 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 163 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 476 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de l'Épeule

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue de l'Épeule(1 978€)

46 Rue de l'Épeule(1 980€)

44 Rue de l'Épeule(1 981€)

52 Rue de l'Épeule(1 976€)

54 Rue de l'Épeule(1 977€)

45 Rue de l'Épeule(1 979€)

43 Rue de l'Épeule(1 974€)

47 Rue de l'Épeule(1 979€)

Prix du 48 Rue de l'Épeule dans son marché local

Prix du 48 Rue de l'Épeule par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 48 Rue de l'Épeule se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de l'Épeule se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.14 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix(2,017 €)

Cour Blasin, 59100 Roubaix(2,234 €)

Cour Dekien, 59100 Roubaix(1,947 €)

Cour Govaere, 59100 Roubaix(2,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de l'Épeule

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.