73 Rue de l'Espérance, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 73 Rue de l'Espérance, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pierre Catteau, actuel palais de justice à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Chemin à 111 mètres
- - Roubaix à 194 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 896 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 149 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 376 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 441 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 492 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 383 mètres
Ventes au 73 Rue de l'Espérance
Les 0 ventes au 73 Rue de l'Espérance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 73 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 73 Rue de l'Espérance se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de l'Espérance par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de l'Espérance se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 73 Rue de l'Espérance
Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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