80 Rue de l'Espérance, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 80 Rue de l'Espérance, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Chemin à 127 mètres
- - Roubaix à 192 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 880 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 136 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 360 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 426 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 507 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 397 mètres
Ventes au 80 Rue de l'Espérance
Les 0 ventes au 80 Rue de l'Espérance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 80 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 80 Rue de l'Espérance se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de l'Espérance par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de l'Espérance se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Rue de l'Espérance
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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