23 Rue de l'Industrie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 18.91 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue de l'Industrie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 370 mètres
- - Roubaix à 1087 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1069 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 175 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 365 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 82 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Industrie
Les 2 ventes au 23 Rue de l'Industrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Industrie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 23 Rue de l'Industrie se situe 34.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Industrie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Industrie se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 12.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
