26 Rue de l'Industrie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°24 mais supérieur de 17.68 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue de l'Industrie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Épeule Sud.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 344 mètres
- - Roubaix à 1098 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1058 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 170 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Industrie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 26 Rue de l'Industrie se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Industrie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Industrie se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -4.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
