39 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°41 et de 35.4 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
À propos du 39 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 158 logements - 28 parkings - 1184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 173 mètres
- - Roubaix à 136 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1021 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 359 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 480 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 495 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 289 mètres
Ventes au 39 Rue de l'Ouest
Les 62 ventes au 39 Rue de l'Ouest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 39 Rue de l'Ouest se situe 36.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l'Ouest se situe 61.45 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 22.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
