41 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 31.49 % à celui du n°39 et de 3.13 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 161 mètres
- - Roubaix à 126 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1014 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 367 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 473 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 484 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 41 Rue de l'Ouest se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de l'Ouest se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 29.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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