9 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 94 mètres
- - Roubaix à 280 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 362 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 577 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 572 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ouest, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 9 Rue de l'Ouest se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ouest se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
