9 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 94 mètres
- - Roubaix à 280 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1109 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 362 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 577 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 572 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 9 Rue de l'Ouest se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ouest se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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