12 Rue de la Barbe d'Or, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Barbe d'Or, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Alma Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 179 logements - 3676 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 182 mètres
- - Roubaix à 975 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 893 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 893 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 950 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 715 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1291 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 160 mètres
Ventes au 12 Rue de la Barbe d'Or
Les 0 ventes au 12 Rue de la Barbe d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Barbe d'Or dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Barbe d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbe d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 12 Rue de la Barbe d'Or se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Barbe d'Or par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Barbe d'Or se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 47.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Barbe d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Barbe d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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