3 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Cul de Four à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 1618 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Teinturerie Millecamps à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tourcoing à 212 mètres
- - Roubaix à 1069 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 568 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 568 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 895 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 465 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 971 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Basse Masure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Basse Masure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Basse Masure dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Basse Masure par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Masure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 3 Rue de la Basse Masure se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Basse Masure par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Basse Masure se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Basse Masure
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Basse Masure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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