1 Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Sud.
3 niveaux - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 235 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1230 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 130 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 204 mètres
Ventes au 1 Rue de la Perche
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Perche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Perche, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 1 Rue de la Perche se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Perche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Perche se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -16.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 1 Rue de la Perche à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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