10 Rue de la Tuilerie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 945 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Tuilerie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anseele.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Eurotéléport à 232 mètres
- - Roubaix à 1246 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 527 mètres
- - Collège privé Pascal à 172 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 58 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 550 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 419 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Tuilerie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 10 Rue de la Tuilerie se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Tuilerie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Tuilerie se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 18.28 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Tuilerie à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Tuilerie est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
