56 Rue de la Vigne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°58 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 56 Rue de la Vigne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hommelet Centre.
3 niveaux - 2 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 165 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 343 mètres
- - Collège Rosa Parks à 343 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1144 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 497 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 621 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de la Vigne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 56 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 56 Rue de la Vigne se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de la Vigne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de la Vigne se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
