167 ter Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 ter Rue de Lannoy, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°167 q mais inférieur de 0.07 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 ter Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 5 parkings - 260 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 49 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1119 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 649 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 933 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 277 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 167 ter Rue de Lannoy
Aucune vente n'a été recensée au 167 ter Rue de Lannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 ter Rue de Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 ter Rue de Lannoy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°167 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 ter Rue de Lannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 ter Rue de Lannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 ter Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 167 ter Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 167 ter Rue de Lannoy se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 ter Rue de Lannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 ter Rue de Lannoy se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 ter Rue de Lannoy à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 167 ter Rue de Lannoy est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
