175 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 175 Rue de Lannoy, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°208 bis et de n°208.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
2 niveaux - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 8 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1161 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 640 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 970 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 314 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Rue de Lannoy
Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue de Lannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Rue de Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Rue de Lannoy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue de Lannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue de Lannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 175 Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 175 Rue de Lannoy se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue de Lannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue de Lannoy se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Rue de Lannoy à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 175 Rue de Lannoy est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
