182 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Rue de Lannoy, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°178 et de n°163.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 80 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1091 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 648 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 912 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 257 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 287 mètres
Ventes au 182 Rue de Lannoy
Les 2 ventes au 182 Rue de Lannoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Rue de Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Rue de Lannoy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°182 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Rue de Lannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Rue de Lannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 182 Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 182 Rue de Lannoy se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Rue de Lannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Rue de Lannoy se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Rue de Lannoy à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 182 Rue de Lannoy est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
