283 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Rue de Lannoy, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°279 bis mais inférieur de 6.19 % à celui du n°338.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 283 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Fraternité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 27 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 575 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 283 Rue de Lannoy
Aucune vente n'a été recensée au 283 Rue de Lannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 283 Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 283 Rue de Lannoy se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Rue de Lannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 Rue de Lannoy se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
