338 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 338 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Fraternité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0320 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 21 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 569 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 376 mètres
Ventes au 338 Rue de Lannoy
Les 0 ventes au 338 Rue de Lannoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 338 Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 338 Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 338 Rue de Lannoy se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 338 Rue de Lannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 338 Rue de Lannoy se situe 30.72 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 50.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 338 Rue de Lannoy
Les biens actuellement en vente autour du 338 Rue de Lannoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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