284 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 533 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°286.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 284 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 477 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 8 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1391 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 596 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 791 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 520 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 401 mètres
Ventes au 284 Rue de Lannoy
Les 0 ventes au 284 Rue de Lannoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 284 Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 284 Rue de Lannoy se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Rue de Lannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Rue de Lannoy se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 47.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 284 Rue de Lannoy
Les biens actuellement en vente autour du 284 Rue de Lannoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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