321 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°327.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 321 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fraternité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 127 mètres
- - Roubaix à 2513 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1389 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 507 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 321 Rue de Lannoy
Aucune vente n'a été recensée au 321 Rue de Lannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 321 Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 321 Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 321 Rue de Lannoy se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Rue de Lannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 321 Rue de Lannoy se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 44.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 321 Rue de Lannoy
Les biens actuellement en vente autour du 321 Rue de Lannoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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